Das dreigeschossige Zweifamilienhaus von 1965 wurde im Zuge eines Generationenwechsels kernsaniert. Erklärtes Ziel war ein ambitioniertes Effizienzhaus-55-Niveau um für die umfangreichen Sanierungen die verfügbaren Fördermittel maximal auszuschöpfen – insbesondere aus der Kombination aus Bundesförderung und dem FKG-Förderprogramm der Stadt München. Umgesetzt wurden Dachsanierung mit Dachgeschoßausbau, Fassadendämmung, Fenstertausch, Heizungstausch auf eine Wärmepumpe sowie der Einbau einer Fußbodenheizung. Mit dieser Strategie konnte ein Fördersatz von 60 % gesichert werden. Das Gebäude verbessert sich von Klasse H auf A+, die Heizkosten reduzieren sich um rund 95 %.