Im Münchner Stadtteil Thalkirchen haben wir die umfassende Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit Flachdach und Dachterrasse realisiert. Im Mittelpunkt standen die energetische Aufwertung der Fassade, die fachgerechte Erneuerung der Dachflächen sowie die Wiederherstellung einer langlebig nutzbaren Terrasse – allesamt Arbeiten, die das Gebäude nicht nur optisch aufwerten, sondern auch nachhaltig vor Witterungseinflüssen schützen.

Leistungsumfang

Fassade

Die bestehende Fassade wurde fachgerecht zurückgebaut und durch ein modernes Wärmedämmverbundsystem ersetzt. Der hochwertige Putzaufbau in einem ruhigen, zeitgemäßen Farbton unterstreicht den Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld von Thalkirchen ein. Alle Anschlussdetails an Fenstern, Sockel und Dachrand wurden sorgfältig neu ausgebildet.

Flachdach

Das Flachdach wurde vollständig überarbeitet: Wir haben die Abdichtung erneuert, die Wärmedämmung optimiert und alle Anschlüsse an aufgehende Bauteile fachgerecht ausgeführt. So ist das Gebäude langfristig vor Feuchteschäden geschützt und erfüllt aktuelle energetische Anforderungen.

Terrasse

Die Dachterrasse wurde von Grund auf saniert – inklusive neuer Abdichtung, optimierter Entwässerung und einem hochwertigen, langlebigen Belag. Das Ergebnis ist eine attraktive Außenfläche, die den Bewohnern wieder uneingeschränkt zur Verfügung steht.

Besonderheiten des Projekts

Sämtliche Arbeiten erfolgten im bewohnten Zustand. Eine vorausschauende Planung, klare Kommunikation mit Eigentümergemeinschaft und Mietern sowie eine sauber durchgetaktete Bauablaufplanung waren entscheidend, um Beeinträchtigungen für die Bewohner so gering wie möglich zu halten.

Das Ergebnis

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in neuem Glanz: energetisch deutlich verbessert, optisch aufgewertet und mit einer langlebigen Hülle, die Eigentümer und Bewohner über viele Jahre erfreuen wird.