Das Mehrfamilienhaus von 1997 mit 17 Wohneinheiten wurde im Auftrag eines privaten Investors vor der Neuvermietung umfassend kernsaniert. Ziel war es, das Gebäude energetisch und baulich auf einen vermietungsfähigen, langfristig zukunftssicheren Standard zu heben. Umgesetzt wurden Dachsanierung und -ausbau, Fassadendämmung, Fenstertausch sowie der Anschluss an Fernwärme inklusive Umrüstung auf Fußbodenheizung. Im Ergebnis verbesserte sich das Gebäude von Energieeffizienzklasse E auf C und ist damit für den langfristigen Vermietungsbetrieb energetisch und baulich solide aufgestellt.